28.01.2025 | Градостроительный комплекс Москвы

Жилой комплекс с динамичной архитектурой и многослойными фасадами построят на юге столицы – в шаговой доступности от Павелецкой набережной, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. По его словам, шесть домов переменной этажности со сложной геометрической формой станут новой доминантой Даниловского района.

Проект от девелопера FORMA – это квартал бизнес-класса с тремя башнями-доминантами высотой до 33 этажей, которые будут объединены стилобатом и расположенными между ними секциями от семи до 11 этажей. Такая композиция зданий создаст плавный переход от величественного городского масштаба к более камерной и уютной атмосфере квартала.

Архитектурные решения и расположение строений обеспечат виды на Москву-реку и город. Автор проекта – российское бюро MAYAK Architects.

«Внешние гладкие минималистичные фасады из стекла обыгрывают образ современной архитектуры, характерной для Павелецкой, создавая ощущение утонченной сдержанности. Ритм монотонного остекления нарушается особым подходом к инсоляции квартир, в планировочные решения которых архитекторы заложили 48 типологий окон, включая вставки мощных джамбо-окон, которые не только являются лучшим решением для видовых характеристик квартир, но и становятся важной частью архитектурной композиции самих фасадов и буквально рушат четвертую стену в комнате, давая максимум света. Кроме того, более чем в половине лотов предусмотрены французские балконы», – сказал Сергей Кузнецов.

Он подчеркнул, что главная архитектурная особенность проекта – его многогранность и многослойность, как в метафорическом, так и в буквальном смысле.

Внутренние фасады показывают комплекс совсем с другой стороны. Так, ступенчатые формы создают сложные объемы с множеством террас, а уникальная, словно слоистая, отделка добавляет облику фактурности и тактильности.

Строение словно раскрывается навстречу жителям. Характерный контраст внешней стороны с ее гладкими поверхностями в сдержанной стилистике и холодными тонами и внутренней теплой динамичной текстурой дает ощущение перехода от городской суеты к приватному уютному пространству.

Сооснователь архитектурного бюро MAYAK Architects Лиза Бриллиантова отметила, что характер здания передает идею контрастов: объемно-пространственное решение обращается к теме разнообразия культурных слоев и многогранности современной жизни.

«В проекте сочетаются различные фактуры и цветовые решения. Внешний фасад будет решен в строгой, ритмичной манере и облицован анодированным алюминием. В противовес ему внутренний фасад будет выполнен из ригельного кирпича, что создаст эффект объема, высеченного из горной породы рукой мастера», – уточнила Лиза Бриллиантова.

Новый ЖК возведут среди сложившейся застройки с развитой инфраструктурой, но при этом вдали от городской суеты. Проходящая рядом Москва-река в этом месте делает крутой изгиб с трех сторон от нового квартала, благодаря чему видовыми станут 53% квартир, расположенных в разных корпусах.

У комплекса максимально близкий и удобный доступ к набережной, на которой работает одна из станций экологического водного транспорта.

«Работая над концепцией нового жилого комплекса, мы постарались вложить в его архитектуру и планировочные решения ключевые смыслы, отраженные в названии. С одной стороны, оно связано с динамично развивающимся районом вблизи станции метро «Павелецкая», а с другой – обещает PAVE the way, то есть «проложить путь» к новому уровню комфорта и качества жизни в шумном мегаполисе. PAVE – это дом для разносторонних людей, которые всегда на «своем пути»: им не нужно отдыхать от определенных сфер жизни, ведь работа, семья, хобби – это и есть жизнь», – пояснил руководитель компании FORMA Илья Чепрасов.

Жилой комплекс PAVE возведут на участке в 2 га по адресу: 2-й Павелецкий проезд, д. 4/6. Общая площадь объекта составит почти 78,9 тыс. кв. м, из них свыше 47 тыс. «квадратов» займет жилье. Также более 1,7 тыс. кв. м отведено под культурное пространство, фитнес-центр, кафе и другие коммерческие и социальные объекты. Для жителей здесь также предусмотрят разные общественные пространства.

Первый этап жилого комплекса планируется ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2028 года.